比免费更好——意大利为节能家居装修提供110%的税收抵免

意大利政府提供了一些激励措施来促进经济发展，包括城镇和村庄以1欧元的价格出售废弃房屋作为交换，你得承诺翻新。对于已经在意大利拥有房产的人，税务局(Revenue Agency)提供110%的税收减免Superbonus，用于提高能源效率或抗震安全性的翻新。

的Superbonus 110%税收抵免是意大利为应对新冠肺炎危机而颁布的“重新启动法令”的一部分。它包括超级Sismabonus用于抗震改进，以及超级Ecobonus用于节能项目。对于后者，房主必须进行至少一个所谓的“驱动”项目，如保温，空调系统，或供暖系统。电动汽车充电基础设施和光伏系统可作为附加项目。

当然，业主需要证明改造的节能效果。建筑或共管公寓的能源等级必须提高至少两个等级，并在施工前后通过能源性能证书进行证明。新建的建筑物不符合条件。

房主如何获得资金?

根据费用的发生时间，每年分4次或5次平均支付110%的税金优惠。抵免方式有三种:

1. 如所得税抵扣。
2. 作为适用于供应商的发票折扣，最高可达发票总额的100%。然后，供应商获得折扣金额的110%作为扣除额。
3. 随着信贷转移到银行和保险公司等实体。在某些情况下，这些机构可以发放贷款，并通过信贷偿还。

意大利政府认为，该项目可以使有关各方受益。房主可以免费翻修他们的房子，降低能源账单的成本，提高他们的房地产价值。施工人员可以增加营业额，政府在能耗和经济方面都可以得到改善。

欧洲各地都在实施类似的计划。欧盟委员会宣布了翻新浪潮策略作为一个关键的倡议欧洲绿色协议．它的目标是到2030年将改造率提高一倍，改造3500万幢建筑，并在建筑行业创造多达16万个绿色就业岗位。

有关Superbonus的更多信息，请下载最新版本的指南超级奖金110%网站和汇总表税务局(意大利语)。